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深圳国庆楼市吸金303亿元房价或难大幅度

发布时间:2019-11-09 18:17:01 编辑:笔名

  深圳国庆楼市吸金3.03亿元 房价或难大幅度下降

  根据深圳市规土委官方数据显示,国庆期间(10月1日至10月7日),深圳商品住房共成交139套,成交面积13083.94平米,均价23150.3元/平米,吸金3.03亿。无论是从成交面积还是成交均价来看,同比去年都呈现不同程度的下滑,成交套数跌幅达到46%,成交均价微跌9%。研究机构认为,今年国庆楼市一改常态,各大楼盘都将借此机会推出部分单位,或者打出国庆优惠的口号促销。但从目前来看,虽然有二套房贷放松的利好消息,但深圳楼市的“热度”并未大幅提升。

  专家:楼市金九银十是“想象”

  16个盘涌入深圳楼市

  国庆前二套房贷新政一出,市场立马有所反应。各个楼盘人气有所回升,但从规土委的签成交数据来看,宝安、龙岗的成交在最后一日井喷,达到49套,成交面积为4740.38平米,刚需成分依然是主流;而价格因豪宅成交的拉动,仍然维持高位。其中南山在国庆期间有三天成交的商品房均价在6万元/平以上,一定程度上拉高了成交均价。成交均价环比上周没有太大波动,显现出新政仍在发酵期,未有太大影响。

  深圳资深地产评论人王世泰日前指出,金九银十是一个浪漫想象,就是说它可能要接受市场的考验。但是到了深圳这个城市来讲,它本身的支撑力度不一样,会不会在月份在楼市整个表现会否向好,存在疑问。市场偏理性,深圳的购房者会更好的来度量自己,来区别自己是想住还是想投资,如果是想投资的,购房者出手就会越来越谨慎一些。

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